새롭게 변화하는 1군, 2군 호치민시 新 아파트

최근 부동산업계는 호치민시 동부(2, 9, 투득군 등), 그중에서도 2군 지역에 대한 관심이 가장 크다. 즉 수년 전부터 시행되기 시작한 호치민시 도로 교통망 확장프로젝트의 시행결과 시 중심가와 2군을 연결하는 투팀교, 투팀수중터널과 보방끼엣로와 사이공 제 2대교 등이 통행이 시작되고 이 지역과 시 중심가를 연결하는 보다 체계적이면서도 효율적인 도로교통망 인프라가 구축되었다.
또한, 푸미대교의 완공으로 호치민시 2, 9군이 7군과 자연스럽게 연결되고, 호치민시 중심가와 이어지는 보방끼엣대로, 호치민-롱탄-여우자이 고속도로가 1단계 공사를 마치고 개통되었다. 특히 여우자이 도로의 완공을 통해 호치민시에서 롱탄까지 15분이 소요되며, 호치민시 최초의 벤탄-수이띠엔 전철이 완공되면 역 부근을 중심으로 일대 지각변동이 일어날 것으로 예상되며, 투득군 팜방동으로도 1단계 공사 마무리되어 떵성녁 공항에서 투득군까지 직통으로 연결된다. 이 같은 지각변동으로 인해 최근 수년간의 부동산 불황 속에서도 투자 혹은 주거 목적으로 많은 이들이 몰리고 있다.


▼ 1.호치민의 진주! 최고의 뷰를 자랑한다

사이공 펄 Saigon Pearl

사이공펄은 사이공 강변의 빈탄군 22동, Nguyễn Hữu Cảnh 92번지(1군과 경계 부분)에 자리 잡고 있다. 이곳은 투팀 신도시와 마주 보고 있으며 호치민시 중심가에서 5분 거리에 있어 교통과 전망이 뛰어나다. 지난 2005년 총 10.4핵타의 면적에 7억불을 투자하여 서비스에서부터 편의시설, 전체적인 외관과 구조에 이르기까지 5성급 아파트의 면모를 갖추었다. 126채의 고급 빌라, 37층짜리 아파트 8동, 호텔 겸 사무실 건물 2동, 쇼핑센터, 휘트니스 클럽, 수영장, 식당가 등 주상복합건물로 구성되어 있다. 아파트의 경우 Ruby, Topaz, Saphire 는 침실 둘 (84㎡, 90㎡), 침실 3 (99㎡, 140㎡) 등의 두 종류가 있으며, 34층부터 펜트하우스와 디럭스가 마련되어 있다. 사이공 강변을 끼고 있어 사이공 중심가, 주변 야경, 투팀교, 푸미교 푸미흥 신도시 일대가 한눈에 들어온다.

면 적 86, 99~135sq.m
임대가 900 불, 1,100 불 ~1,500불 선
주 소 92 Nguyen Huu Canh, 22 Binh Thanh


▼ 2. 아늑하고 포근한 삶의 공간

더 마노 The Manor

더 마노(The Manor)는 Bitexco사가 세운 호치민 내 최고급 아파트 단지로, 호치민시 빈탄군 윙흐우깐거리 사이공 강변에 자리잡 고 있다. (총 면적13,105㎡, 주변 면적 76,568㎡)
더 마노는 A동과 B동 2개 동이며 A동은 346 세대, 30층(지하 2층)이고, B동은 80세대(지하 2층)이다. A동은 완벽한 주거공간으로 B동은 복합공간으로 사무실과 주거를 할 수 있다. 한국기업의 설계가 돋보이는 건물로 건물 외곽이 아름답고, 한국형 실내구조와 세심한 실내인테리어가 입주자들에게 호평을 받는다.
1, 2층에는 피트니스 클럽과 수영장, 피부미용실, 식당, 야외 커피숍, 어린이집, 기타 식당, 베이커리 구역과 5성급 서비스아파트도 마련되어 있다. 한편 보안 전자안전장치, 전문 보안경비, 지문 인식기, 화상전화기 등 주민들의 안전과 재산을 완벽하게 보호할 수 있는 현대식 설비를 통해 완벽한 서비스를 제공하고 있다.

면 적 51, 75~101, 157sq.m
임대가 600 불, 800불 ~1,200불, 1,400불 선
주 소 91 Nguyen Huu Canh, 22 Binh Thanh

▼ 3.호치민 최대 녹지 아파트

시티 가든 City Garden

시티가든 아파트는 호치민시 빈탄군 21동, 응오떡또(Ngô Tất Tố) 59번지에 자리 잡고 있다. 이 아파트는 17,000sq.m의 녹지로 둘러싸인 호치민시 최대 친환경아파트 단지이자, 주변 자연경관과 절묘한 조화를 이루는 초현대식 고급아파트로도 잘 알려져 있다. 미국의 Belt Collins사가 건축한 이 아파트는 멀리서 보면 마치 파도가 물결치는 듯한 독특한 형태(21~30층)로 지어져 미적 감각이 뛰어난 데다 통풍과 채광이 잘되도록 건축, 설계되어 외국인 사업가들에게도 인기가 높다. 씨티가든은 호치민시 중심가에서 5분 거리(호치민시 1군에서 불과 500m, 시 중심가에서 1.5km)에 있다. 완벽한 보안과 편리한 시설 및 서비스로 주민들의 만족을 최대한 추구하는 아파트답게 단지내에 할인 매장, 미니슈퍼, 카페, 의료시설 등의 각종 편의시설은 물론, 수영장, 체육관 등 아파트 공간 내에서 주민들이 건강을 관리하거나 여가를 즐길 수 있는 갖가지 시설들이 두루 갖추어져 있다.

면 적 70~140sq.m
임대가 900~1,300불 선
주 소 59 Ngo Tat To, Ward 21, Binh Thanh

▼ 4.호텔과 레지던스, 주거형 오피스가 하나로

참 스위트 Charm Suite Saigon

지난 2007년부터 베트남 호치민 지역에서 부동산 개발 및 APT사업에서 호텔 및 리조트, 교육 사업에 이르기까지 다양한 분야에서 의욕적인 투자를 추진해오고 있는 참 엔지니어링 그룹(Charm Engineering)이 최근 전망 좋은 호치민시 빈탄군 사이공 강변에 지하 1층 지상 13층의 참 스위트 사이공 호텔(Charm Suite Saigon hotel)을 지난 12월 24일 오픈했다.
호텔 및 레지던스, 주거형 오피스 개념을 하나로 묶은 4성급 수준의 호텔형 레지던스로, 지하 1층, 지상 13층 규모로 67개의 suite급 객실을 보유하고 있으며, 호치민 시내 중심가에서 불과 4km (10분 소요) 떨어진 사이공 강변에 자리 잡고 있어 호텔 객실과 조망이 매우 뛰어나고, 특히 옥상 roof 탑에는 고급 레스토랑이 있어 시내 전경을 감상할 수 있다. 사이공
대교를 통해 호치민시내 및 빈증, 동나이 지역으로의 진출입이 용이하며 향후 호치민시 지하철 1호선 개통 역세권에 인접하고 있어 잠재력이 높은 지역으로 평가되고 있는 고급 아파트이다. 레스토랑, 라운지, Mart, 비지니스센터, 바-레스토랑 등의 부대시설이 고객의 편리를 도모한다. 1개월 이상 장기투숙객에게 조식, 주 3회 하우스키핑 서비스, 휘트니스클럽, 비지니스 센터 등의 무료이용되고, 오피스 공간을 제공하여 소규모 한국기업인들이 기업활동을 편리하게 제공한다. 항공권 예약부터 골프장 예약, 차량 및 가이드 제공 등 one-stop 서비스가 가능하다.


면 적 49sq.m(15평 ) / 59sq.m(18평) / 123.6sq.m(37평)
주 소 330 A, Ung Van Khiem, Ward 25, Binh Thanh
문 의 090-672-2080, 093-777-8265



▼ 5.도시교통 요충지

타오 디엔 펄 Thao Dien Pearl

타오 디엔 펄은 33층 아파트 두 동으로, 지하 3층 주차장, 지상 3층 쇼핑가 등이 있다. 타오 디엔 펄은 호치민시 2군 타오 디엔동, 구억흥(Quốc Hương)거리 12번지 유럽식 빌라가 밀집한 고급 주택가 초입 새에 자리하고 있다. 이곳을 통과하는 도로는 하노이 고속도로와 직통으로 연결되어 있어 교통여건이 용이하고 딩빙푸 도로와 사이공 대교를 통해 시내 중심가를 쉽게 오갈 수 있으며, 투팀 지하로를 통해 투팀 신도시에도 단시간내에 오갈 수 있다. 특별히 이곳은 사이공 최초의 현대식 전철이 통과하는 길목으로, 메트로를 이용할 경우 15분 내로 사이공 시내 각 구역에 접근할 수 있다. 안푸 안칸 신도시, 타오딩 신도시, 투팀 신도시 등과 상호연결된 지역으로, 유치원에서 고등학교에 이르기까지 유럽, 영국, 미국계 등 국제명문학교들이 모여있다. 국제규격의 수영장, 쇼핑가, 넓은 주차장, 공동생활 공간, 휘트니스클럽, 녹지공원 등 단지 내에서 주민들이 필요로 하는 각종 여가시설이 고루 갖추어져 있다.

면 적 120~153sq.m
임대가 800~1,650 불 선
주 소 12 Quoc Huong P.Thao Dien, Quan2

▼ 6.호치민 최고의 전망의 고급 주거지

황안 리버 뷰 Hoang Anh River View

황안 리버 뷰는 사이공 강변 가운데서도 가장 전망이 좋기로 소문난 타오
디엔 지역에 자리 잡고 있다. 이곳은 미국, 유럽은 물론 아시아인들이 몰리는 고급 주거지역으로, 이곳을 방문하는 사람들은 시내에서 불과 4km 밖에 떨어지지 않은 곳에 이처럼 깨끗하고 안전하며 조용한 별천지가 있다는 사실에 놀라곤 한다. 한편 이 지역은 시 중심가와 분리된 독립적인 공간이지만 서로 간에 거리가 매우 가깝고 다양한 교통 인프라가 갖추어져 단시간 내 편리하게 오갈 수 있는 장점이 있다.
하노이 고속도로, 사이공 대교와 불과 500m 정도 떨어져 있으며 주변의 동서대로와 푸미교 등을 통해 2군, 7군, 기타 시내 중심지역을 빠르고 편리하게 왕래할 수 있다. 부대시설로 수영장, 휘트니스센터, 테니스장, 마켓 등이 있다.

면 적 138, 157, 177sq.m
임대가 700~1,300불 선
주 소 37 Nguyen Van Huong, P.Thao Dien, Quan2

▼ 7.도심 속 고급 휴양지 Thao Dien River Garden

타오 디엔 리버 가든

리버 가든은 호치민시 2군 타오 디엔(Thảo Điền) 주거지역에 자리 잡고 있다. 맑은 공기, 푸르른 녹지 공간, 사이공 일대가 한눈에 들어오는 멋진 전경, 조용하고 아늑한 분위기 등은 물론, 주민들이 필요로 하는 모든 편의시설이 확보되어 있어 마치 고급 휴양지에 온 듯한 느낌이 난다.
게다가 하루가 다르게 시내 중심가와 이곳을 연결하는 각종 도로 교통 인프라가 들어섬으로써 날이 갈수록 인기가 치솟고 있다. 한편 야외 수영장, 테니스장, 어린이 놀이 공간, 야외 레스토랑, 바-카페, 고속 엘리베이터 4대, 전문 서비스 관리, 전 세대 모두 사이공 강 전경을 바라볼 수 있는 확 트인 발코니, 가스렌지, 냉장고 외 모든 실내 가구가 완비돼 있다.

면 적 120~153sq.m
임대가 850~2,000불 선
주 소 170 Nguyen Van Huong, P.Thao Dien, Quan2

▼ 8.베트남 주거문화를 다시 쓰다

자이 리버뷰 팔라스 Xi Riverview Palace

자이 리버뷰 팔라스는 아파트 단지가 단지 주거공간만이 아닌, 입주자들이 더욱 편리하고 편안한 생활 및 문화를 함께 공유할 수 있는 공간으로 주변 경관 및 자연과의 조화를 기본으로 하여 초현대식 건물로 설계, 건축되었다. 한국기업인 GS Sài Gòn사에서 시행 및 시공까지 맡아 한국의 기술로 베트남 주거문화를 다시 썼다는 평을 받고 있다. 타오 디엔(Thảo Điền) 지역으로 시 중심가에서 6km, 하노이 고속도로와 1km 떨어진 곳에 있으며, 고급 안푸 빌라지역으로 사이공강 일대 전경을 바라보는 구조인 건물이다. 총 3개의 동에 27층 높이의 건물로, 아파트 타입은 144㎡, 145㎡, 185㎡, 201㎡로 나누어지고 팬트하우스는 395㎡, 516㎡의 사이즈이다. 부대시설로는 체육관, 요가, 사우나, 독서실, 실내 골프장, 레스토랑, 어린이 놀이 공간, 수영장, 접객실, 테니스장 등이 마련되어 있다. 또한, 5성급 호텔에 준하는 Drop off 골프 연습장과 4중 안전장치, 감시카메라 등 BNS 센터에서 완벽한 안전보장 서비스를 책임지고 있다.

면 적 138~195sq.m
임대가 1,900~3,000불 선
주 소 301 Nguyen Van Huong, P.Thao Dien, Quan2

▼ 9.초현대식 대형 주상복합단지

더 비스타 The Vista

더 비스타(The Vista)는 23,643㎡의 초대형 공간에 아파트 고급 임대사무실, 쇼핑센터 등이 들어선 대형 주상 복합건물이다. 호치민시 2군 안푸 지역에 위치한 더 비스타는 타오 디엔(Thảo Điền) 인근의 각종 국제학교와 대형할인매장, 주변 녹지공원 등을 이용할 수 있을 뿐만 아니라 교통여건이 좋아 시내 중심가를 십여 분 내로 쉽게 오갈 수 있다.
비스타는 아파트 위에서 내려다보면 사이공 강변 일대 호치민시가 한눈에 들어오는 등 주변 경관이 뛰어나다.
수영장, 스포츠센터, 확 트인 스카이가든, 인공폭포, 이밖에 주민들의 편의를 위한 각종 시설이 확보되어 있다. 이뿐 아니라 1, 2, 6 타워 내에 있는 쇼핑지역 Vista Walk(1~3층)에는 주민들의 편의를 위해 클리닉, 미니마켓, 아울렛, 기타 각종 브랜드점들이 밀집해 있다.

면 적 100~139,146 , 139~184sq.m
임대가 800~1,500 불 선
주 소 628 C XL Hanoi An Phu, Quan 2



▼ 10.2군 투팀 신도시를 화려하게 밝힌다

칸타빌 프리미어 Cantavil Premier

칸타빌 프리미어(Cantavil Premier)는 아키사 (프랑스)가 설계, CDCO 디자인 회사에 의해 감리를 거친 후 지난 작년 12월 20일 공식적으로 오픈했다. 칸타빌 프리미어는 가장 현대적인 도심 지역으로 손꼽히는 2군 투팀(Thủ Thiêm)신도시, 안푸-안칸 지역에 위치하고 있으며, 총 800만불이 투여되었으며 17,815sq.m의 면적에 36층 아파트 2개 동(높이 144m, 호찌민시 최고층 아파트타워)과 지하 주차장, 쇼핑센터(1~6층), 롯데시네마, 식당, 어린이 놀이터, 각종 편의시설 및 아파트 200여 세대가 함께하는 주상복합단지다. 지하에는 각종 식품, 일반 가정용품을 구매할 수 있는 빅C와 세계적인 브랜드가 입점해있으며, 뷔페와 볼링 등 엔터테인먼트 공간 등 고급 카페가 들어서 있다.

면 적 111, 125,176, 200, 227, 321sq.m
임대가 3월 입주 예정
주 소 Phuong An phu, Quan 2

▼ 11.한국형 아파트의 시초

칸타빌 안푸 Cantavil An Phu

칸타빌 안푸는 16층 건물 3개 동(390세대)으로 구성되어 있으며, 각 세대는 크기별(면적 75~150㎡)로 침실 2~3개, 주방, 화장실, 거실 등으로 설계 돼 있다. 총면적은 46,605sq.m로 별장 구역과 아파트 단지구역으로 나누어져 있다. 전자의 경우 총 82채, 면적 126~387sq.m로 다양한 크기와 디자인의 별장들이 자리 잡고 있으며, 한국의 대원에서 시공한 이 단지는 24시간 보안이 유지될 뿐만 아니라 단지 내에는 수영장, 헬스클럽, 어린이용 놀이기구, 독서실, 녹지공간 등 편리하고 쾌적한 환경이 조성되어 있어 쇼핑에서 취미생활, 체력관리, 미용, 외식 등에 이르기까지 단지 내에서 모든 것을 해결할 수 있는 부족함 없는 편의시설이 갖추어져 있다.

면 적 75~398sq.m
임대가 600~1,300불 선
주 소 TL 25B, An phu, Quan2

▼ 12.자연과 함께 지어올리다

에스텔라 Estella

에스텔라는 호치민시 2군 안푸 지역, 리베리아(Riviera)빌라 단지 부근에 자리 잡고 있으며, 지난 2011년 싱가폴 건설관리기관(BCA)을 통해 베트남에서는 최초로 녹지조성 관련 금상과 동남아지역 최우수 고급아파트 프로젝트상을 수여받았다. 이곳은 시 중심가에서 차로 불과 수분 거리에 있으며, 주변에 칸타빌, 임페리아 등 고급 아파트 단지들은 물론, 녹지공원, 메트로 할인매장, 각종 국제학교 등이 두루 자리 잡고 있다. 특히 이곳에는 하노이 진입 고속도로와 보방끽(Võ Văn Kiệt) 대로가 지나는 등 주변 교통 여건이 편리하다. 에스텔라는 수영장, 테니스장, BBQ파티장, 청소년들을 위한 놀이 공간, 휘트니스클럽 등 최상의 휴식공간들과 각종 편의시설을 완비했다. 아파트와 빌라로 구성되며, 아파트의 경우 총 719세대로, 저마다 2~3개의 침실이 있는 6종류의 모델이, 빌라의 경우는 98~314sq.m 크기의 다양한 형태가 마련되어 현대인의 요구에 부응하는 각종 편의시설을 고루 갖추고 있다.

면 적 98, 124~170sq.m
임대가 900 불, 1,200불~1,700불 선
주 소 3 An phu, Xalo Hanoi An Phu, Quan2

▼ 13.꿈의 공간, 이상적 삶의 보금자리

임페리아 Imperia

임페리아 안푸(구 Blooming Park)는 시티 호스(City Horse)개발구역 87핵타 내에 있다. 임페리어 안푸는 따스하고 부드러운 자연채광을 중시하는 전통적인 주거방식에 현대식 편리함을 강조한 이상적인 고급 주거공간을 창출함으로써, 시끄럽고 번잡한 도시 주거환경과는 확연히 다른, 이상적인 아파트단지이다. 임페리어 안푸는 총 네 블록, 10단지 (23~28층)로, 고객들의 취향과 개성에 맞게 다양한 크기와 디자인의 700세대가 준비되어 있으며(95 ~ 398sq.m), 지하 1층에는 넓은 주차장(30,501sq.m)이 확보되어 있다. 또한, 단지내 할인매장(1,500sq.m), 레스토랑, 유치원, 피트니스클럽, 스파 &사우나, 독서실, 수영장 테니스장, 회의실, 기타 실제적인 편의시설들이 갖추어져 있으며 특히 아름답고 쾌적한 자연환경을 배경으로 22,311sq.m의 규모에 건물이 차지하는 면적이 28%내외로, 주변72%가 아름다운 녹지와 수영장, 산책로, 공원 등으로 둘러싸여 특히 외국인들 사이에 인기가 높다.

면 적 75, 95~150sq.m
임대가 700불, 900불~1,500불 선
주 소 Phuong An phu, Quan2

▼ 14.가장 HOT한 아파트! 설계와 시공부터 다르다

더 이스턴 The Eastern

지난 12월 완공과 함께 입주를 시작한 The Eastern은 One-Stop Life를 실현시키는 한국형 아파트로 설계에서 마감까지 한국형 아파트로 시공하여 기존 아파트들과 차별화를 두고 있다. The Eastern이 시공한 96㎡ 상품의 경우, 타 아파트들의 110~120㎡의 사이즈로 느껴질 만큼 내부 평면 설계에 많은 공을 들였으며, 현관신발장, 주방가구, 욕실가구 일체, 안방 붙박이장 등을 분양가에 포함하고 있다. 1층은 상가 30개 정도가 입점 가능하며, 카페, 마트, 식당들도 3월~4월 중에 오픈 예정이다. 수영장, 테니스코트, 휘트니스센터, 입주자 커뮤니티 홀 등이 설계되어 있어 입주자들의 수준 높은 삶의 질을 보장한다.
1군과 푸미흥 방향으로 자체 셔틀 버스를 운행하고 있다. 붕타우까지는 약 1시간 30분 정도 소요되며, 롱탄 하이웨이에서 2군(AIS앞)까지 연결되는 직선도로가 올 하반기에 개통예정에 있어, 입지적으로 시내, 시외를 연결하는 요충지로써 거듭나고 있다. 최근 연짝, 빈화, 동나이, 빈증 지역의 많은 외국인(한국인 포함) 뿐만 아니라 베트남 투자자들 또한 The Eastern에 많은 관심을 갖는 이유는 새로 개통되는 도로와 향후 발전 가능성에 집중되고 있기 때문이다.
면 적 59, 78, 96, 104, 110 sq.m
주 소 Lien phuong st. Phu Huu Quan 9
문 의 091-991-0198, 08-3910-2000

* 알아두세요 : 1,2군 지역 한국인 운영 부동산
S-부동산 : 방문하기전 예약 (에스텔라/임페리아/칸타빌 전문), 고객상담 : 090 634 6781
DDC 부동산 : 098 567 5061
VN REAL 부동산 : 08 3517 1994

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