2021,September 21,Tuesday

REAL ESTATE

The 9 stellars

‘베트남 최초 스마트시티’란 무엇인가? The 9 stellars 프로젝트 개요 호치민내 신규도시 투득시의 주요지역에 위치한 The 9 stellars는 메트로 1호선 종점역 및 동부버스터미널 옆에 위치하여 메트로 1호선 완공 시 종점역인 벤탄시장역까지는 30분, 타오디엔까지는 20분 정도 거리로 탁월한 위치에 자리하고 있습니다. 전체 …

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‘투득시’ 2020 & 2021 신규 아파트 프로젝트

2020년 호치민시의 아파트 시장은 코로나 19의 큰 영향으로 아파트 임대비는 하락되고 신규 분양은 희소성에 빠졌다. 이레적으로베트남은 짧은 기간 내에 다시 임대비 회복과 고가의 신규아파트 프로젝트 분양이 개시되면서 식지 않는 부동산 열기를 보였다. 특히 2020년 하반기에 분양된 썬킴랜드의 투팀 메트로폴리탄 4차 …

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도시속에 도시 ‘투득시’

베트남에서 처음 실시되는 ‘혁신 도시권’ 새로운 개발 중심지가 되는 Thu Duc시의 특별한 점은 무엇일까? 투득(Thu Duc)신도시는 2020년 12월 9일 결의안 제1111호(No.1111/NQ-UBTVQH14)에 따라 호치민시의 2군, 9군, 투득군의 통합으로 설립된다. 투득시는 2군, 9군, 투득군 등 세 개 군의 인구와 자연면적을 완전히 편입하는 …

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2021년 베트남 공단 부동산 시장

산업단지란? 산업단지 (산업 부동산, 무역 부동산 으로도 불림) 는 산업 발전을 위한 목적으로 계획된 단지이다. 베트남 산업 단지 현황은 보통 좋은 교통 시스템, 대로, 항구, 공항 주변의 도시 외곽 지역에 위치하고 있다. 베트남은 빠르고 깊은 국제 경제 통합을 하고 있으며, …

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BEST LAND

몇 년간 뜨겁게 불던 베트남 투자 열풍은 코로나 19라는 초유의 사태를 맞아 강제 멈춤 당한것처럼 보인다. 베트남은 코로나19 확산이 본격화 되던 지난 2월 29일부터 한국인들의 무사증 입국을 막더니, 3월 21일부터는 아예 외국인들의 전면 입국 금지라는 강수를 두었다. 현재 기업인들을 위한 …

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롱탄신공항 연결도로 프로젝트

호찌민시와 인접한 동나이성(Dong Nai)이 떤선녁 국제공항(Tan Son Nhat)을 대신할 롱탄(Long Thanh)신공항의 접근성을 높이기 위한 연결도로들이다. 동나이성은 이들 연결도로에 수용되는 토지를 136ha(41만여평) 규모로 추정하고 있다. 롱탄국제공항은 3단계로 나뉘어 추진되며 1단계사업은 내년에 착공해 2025년 완공예정으로 연간 2500만명의 승객과 120만톤의 화물을 처리할 수 …

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빈홈 그랜드파크 3차 마스테리 센터 포인트

“내 집을 꼭 잡아요” 9군에 떠오로는 대형 분양 호치민 도시개발 정책상의 기본 발전축은 호치민의 구도심으로부터 동북방향으로 호치민 구 도심(CBD)과 빈홈 그랜드파크 간의 직선거리는 약 14km이고 도로거리는 약 17~18km에 위치하고 있어, 지리적인 요인과 향후 빈홈 그랜드파크와 지하철 1호선 역사까지 직선거리 약 …

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Metro 1호선 시스템 완료가 다가온다

프로젝트 관리 1구역(unit) 부국장 인 Nguyen Bui Minh Quan은 지금까지 Metro경로 1 호선 (Ben Thanh-Suoi Tien)의 진행상황은 76 % 완료했다. Metro경로 1호선은 (Bến Thành – Suối Tiên) 2012년에 시공되었다. 경로의 총 길이는 19,7km로 총 14개의 역이 있다. 그 중 3개의 …

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베트남을 키우는 대교 & 순환도로

교통발전에 따른 경제, 지역 발전의 가치를 창조한다. 교통발전에 따른 경제사회현상 교통인프라로 인한 경제효과 베트남에서는 교통인프라와 관련된 사업이 전체의 60%를 차지할 정도로 매우 중요합니다. 베트남은 우선 버스나 지하철 같은 교통수단이 발전되어있지 않아 대부분의 사람들이 오토바이나 자전거 등을 이용합니다. 일반인들의 생활 속에 …

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Thu Duc city, 날개달고 호찌민 요지로 성장한다

왜 투득 (Thủ Đức)이라고 부르는가? Thủ Đức이라는 지역 이름은 150년 전에 탄생되었다. 역사적 기록을 보면 중국 소수 민족의 선도자 Tạ Dương Minh(다른 이름은 Thủ Đức). 그는 청나라에서 쫓겨나, 베트남으로 이주하게 되었다. 그는 응웬 왕에게 베트남인이 될 수 있게 해달라고 요청했다. …

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더 리버 투티엠 프로젝트

  코로나19의 악재를 넘어, 부동산시장을 호재로 이끈다! 코로나로 인해 올 봄 대재앙이 올 것이라고 예측하는 전문가들의 목소리가 분분하지만, 그럼에도 호찌민의 투티엠 지역은 향후 높은 발전 가능성으로 인해 가격 상승(시세 차익)등에 대한 큰 잠재력이 있다고 전문가들은 입을 모으고 있다. 현재 이루어지고 …

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베트남에서 상가를 안전하게 확보하는 노하우

체결 전 계약서의 번역과정을 통해 계약의 내용에 대한 이해와 숙지 임대차계약 체결, 사용권을 확보, 최종 퇴거 시점까지의 과정 — FIND SPACE 신지민 대표 E-mail : support@findoffice.vn / 028-3636-9641 이번 시간에는 베트남 상가를 확보하는 과정에서부터 임대차계약 체결, 사용권을 확보, 최종 퇴거 …

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하노이 라이프 비기너

해외생활의 부푼 꿈을 안고 새로운 집을 상상하는 것도 잠시, 생각보다 비싼 하노이 물가에 깜짝 놀라며 부동산과 인터넷 카페를 검색하는 분들이 많다. 하노이에서는 아파트 임대 외에도 서비스 아파트나 호텔 등 다양한 선택지가 있다. 해외에서 다양한 주거 형태를 체험해 보는 것도 타향살이의 …

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하노이 부동산 소식- 더제이(THE ZEI)

제 3의 한인타운이 형성되고 있는 골드마크시티와 빈홈 가드니아 사이에 THE ZEI (HD MON CITY2) 프로젝트가 분양을 시작하였다. 1차 MON CITY 와 달리 Indochina Capital의 컨설팅을 거쳐 모든 편의시설을 갖춘 고급 주상복합 아파트로 진행 중 이다. 면적이 넓어지고 고고급화된 것이 특징이다. …

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하노이 부동산 소식

본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다.   골드마크시티는 베트남에서 외국인이 부동산을 소유 할 수 있는 법률과 시행령이 바뀐 이후 개발된 프로젝트 중 …

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2019 베트남 부동산 시장 현황 및 전망 PART 2. 아파트 시장동향

—————————————————————————————– ‣ 2018년 베트남 GDP 성장율 7.08% 달성(호찌민 8.3%로 베트남 최고) ‣ 대베트남 부동산 외국인직접투자 116.6% 증가, 특히 부동산 M&A 활발 ‣ ‘중저가아파트’, ‘공유오피스’ 등이 2019년 베트남 부동산 트렌드로 부상 ‣ 베트남 주택 보급율 45% 수준으로 매우 낮음 ‣ 부동산 …

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2019 베트남 부동산 시장 현황 및 전망(오피스 & 상가)

본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다.     < 자료 제공 > 한빛투자자문  대표 최 석 환 (부동산개발, 아파트분양대행) / ㈜부영, 우미건설㈜ …

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하노이 부동산 정보- 부동산 업계의 새로운 강자로 떠오른 선샤인 그룹

    본 코너는 우리 교민들이 지대한 관심을 갖고 있는 베트남의 부동산 시장의 정보를 제공함으로 베트남 부동산 시장의 이해를 돕고, 부동산 투자에 도움이 되고자 마련된 코너이다. 현재 베트남의 전체 부동산 사업 부문 1위 부동산 그룹은 빈그룹(VIN GROUP) 이지만, 최근 선샤인 …

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