5월 아파트 매매, 두배 증가

다수 실수요자, 아직은 관망상태

베트남부동산협회(VNREA) 측 최신 자료에 의하면 올해 5월 부동산 매매량은 작년 동기 대비 2배 이상 늘었다. 현재 인기가 있는 부동산은 시행사가 지명도가 있고 공사진행 상황이 무리가 없는 소형, 중급 아파트다. 구체적으로 살펴보면 호찌민시의 경우 1,600건의 거래가 성사되었는데, 이는 지난달 대비 6%, 작년 대비 2배 늘어난 수치이며,(가격은 2~5%증가) 요사이 인기 있는 프로젝트는 주변 인프라가 잘 갖추어진 Riverside City (Thủ Đức군), Jamona City (7군), Phuoc Long Spring Town (9군), An Phú An Khnh 등 (가격은 7~9% 인상)이다. 또한 호찌민시 인근지역인 롱안성과 동나이성의 경우는 Thanh Yến Residence (bến Lức), Phú Khang Corpration (Ðức Ha), The Viva city (Đồng Nai)등에 수요자들의 관심이 집중되고 있으며, 가격도 덩달아 소폭 상승하고 있다.

한편 하노이의 경우 지난 5월 1,650건의 거래가 성사되었는데, 이는 지난 달 대비 5%, 작년 대비 2배 늘어난 수치다. 현재 수요가 많은 상품은 65~100m2, 1,550~2,100만동/m2 수준의 소형, 중급 아파트로, 프로젝트가 계획된 지역의 토지가는 평균적으로 7~8% 인상된 상태다. 하지만 관계전문가들의 설명에 따르면 조만간 다량의 부동산이 출시될 전망이기 때문에 아직까지 다수 수요자들은 비교, 관망 상태다.

6/26, 베트남익스프레스